Importante réduction d’impot la première année d’acquisition , dans le cadre d’un L M P livré.
Exonération des plus-values après 5ans.
Exonération d’I S F, si les revenus de l’activité L M P représente plus de 50% des revenus professionnels du foyer fiscal.
Bénéficier d’un véritable levier successoral.
Récupération de la T V A .
Possibilité de conserver un statut social , une couverture maladie , valider des trimestres de retraite.
Préparation d’un complément de retraite d’un minimum de 23000 euros annuels, nets d’impots , pendant toute la période de récupération des amortissements.
Choisir votre régime comptable (BIC).
Vous bénéficiez d’un bail commercial : engagement de longue durée par un gestionnaire professionnel, les loyers sont indexés et reversés à échéances fixes.
En cas de revente les avantages du statut sont retransmis au nouvel acquéreur.
Investir dans un bien destiné à la location meublée.
Réaliser au moins 23 000 euros TTC de recettes annuelles.
Etre inscrit au registre du commerce et des sociétés